Prix immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre (18300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Ménétréol-sous-Sancerre (18300), le prix médian s'établit à 758 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 635 et 842 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 31,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
758€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
635 – 842
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
292
habitants · Cher
Parcelles vendues à Ménétréol-sous-Sancerre
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE BASSE | Maison | 49 m² | 53 000 € | 1 082 | 10/25 |
| 1 RUE DU VIADUC | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 | 08/25 |
| 12 RTE DE SANCERRE | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 | 08/25 |
| 4 RTE DE SANCERRE | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 | 06/25 |
| 6 PL DE LA FONTAINE DE PRUNIAU | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 | 06/25 |
| 2 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 82 m² | 49 200 € | 600 | 06/25 |
| 8 RTE DE STE MARIE | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 | 11/24 |
| 8 RUE DE LA CHAUME A GOT | Maison | 36 m² | 14 000 € | 389 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ménétréol-sous-Sancerre (CSV)Habitants de Ménétréol-sous-Sancerre
Recensement INSEE 2023.
292
52 hab/km² · 5,7 km²
182
1,60 personnes par ménage
25 060€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
28,7 %
- 65–79 ans
-
26,9 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
58,4 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,5 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
5,8 %
Dont 61 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,4 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Ouvriers 9,6 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Employés 3,8 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ménétréol-sous-Sancerre
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
31,5 %
17 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
33,3 %
- E
-
24,1 %
- F
-
14,8 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,7 %
- B
-
44,4 %
- C
-
33,3 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 351 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?
Le prix médian est de 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ménétréol-sous-Sancerre ?
Ménétréol-sous-Sancerre compte 292 habitants, soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.