Prix immobilier à Tracy-sur-Loire (58150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Tracy-sur-Loire (58150), le prix médian s'établit à 863 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 838 et 1 112 €/m². Côté maison, la commune se classe 135ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 975 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 118 DPE établis depuis juillet 2021, 31,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
863€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
838 – 1 112
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
975
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Tracy-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE L'EGLISE | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 | 12/25 |
| 20 B PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 | 11/25 |
| 6 RUE BASSE | Maison | 81 m² | 31 000 € | 383 | 05/25 |
| 7 RUE DES GOMINETS | Maison | 60 m² | 92 470 € | 1 541 | 04/25 |
| 2 RTE DE POUILLY | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 | 02/25 |
| 3 HAM DES CARRIERES | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 | 02/25 |
| 12 IMP DES HIRONDELLES | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 | 11/24 |
| 5 RUE DES GOMINETS | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tracy-sur-Loire (CSV)Habitants de Tracy-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Tracy-sur-Loire sont les Tracéens.
975
42 hab/km² · 23 km²
441
2,11 personnes par ménage
25 520€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 90 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tracy-sur-Loire
118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
118
logements existants, depuis juillet 2021
31,4 %
37 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 118 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
6,8 %
- C
-
11,9 %
- D
-
28,8 %
- E
-
17,8 %
- F
-
13,6 %
- G
-
17,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,1 %
- B
-
36,4 %
- C
-
21,2 %
- D
-
2,5 %
- E
-
10,2 %
- F
-
5,9 %
- G
-
7,6 %
- Maisons
- 109 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 74 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 36,0 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Loire ?
Le prix médian est de 863 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tracy-sur-Loire ?
Tracy-sur-Loire compte 975 habitants (les Tracéens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.