Prix immobilier à Merville (59660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Merville (59660), le prix médian s'établit à 973 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, soit -27,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 864 et 1 082 €/m². Côté appartement, la commune se classe 88ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 9 808 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 435 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
973€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -27,0 % sur un an
1 728€/m²
Prix médian au m² · 60 ventes
Fourchette de prix
864 – 1 082
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 808
habitants · Nord
Parcelles vendues à Merville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Merville est passé de 1 333 €/m² en 2021 à 973 €/m² en 2025, soit -27,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 1 |
| 2025 | 973 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE BOURNOVILLE | Maison | 78 m² | 66 000 € | 846 | 12/25 |
| 37 RUE COCHETTE | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 | 12/25 |
| 17 RUE ANNE MARIE SMAGUE | Maison | 133 m² | 217 500 € | 1 635 | 12/25 |
| 5 RUE BOURNOVILLE | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 | 12/25 |
| 2 RUE HENRI DEHAINE | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 | 12/25 |
| 70 RUE DE LA GORGUE | Maison | 100 m² | 239 380 € | 2 394 | 12/25 |
| 11 RUE DU DOC ROUSSEAU | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 | 11/25 |
| 13 RUE HENRI PRUVOST RCE DE LA LY | Maison | 97 m² | 243 500 € | 2 510 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merville (CSV)Habitants de Merville
Recensement INSEE 2023.
9 808
364 hab/km² · 27 km²
4 098
2,36 personnes par ménage
23 420€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 675 femmes seules et 612 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Ouvriers 19,0 %
- Employés 18,1 %
- Autres sans activité 16,3 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merville
1 435 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 435
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
143 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
603 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 435 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,4 %
- C
-
27,5 %
- D
-
42,0 %
- E
-
17,6 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
27,4 %
- C
-
19,8 %
- D
-
24,6 %
- E
-
10,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 1 025 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 394 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 561 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
Le prix médian est de 973 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merville ?
Merville compte 9 808 habitants, soit une densité de 364 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.