Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage (14810)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Merville-Franceville-Plage (14810), le prix médian s'établit à 4 715 €/m² pour un appartement et 4 024 €/m² pour une maison, soit +17,9 % sur un an, sur la base de 51 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 498 et 4 895 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 2 231 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 747 DPE établis depuis juillet 2021, 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 715€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +17,9 % sur un an
4 024€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
4 498 – 4 895
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 231
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Merville-Franceville-Plage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Merville-Franceville-Plage est passé de 3 538 €/m² en 2021 à 4 715 €/m² en 2025, soit +33,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 538 | 13 |
| 2022 | 4 166 | 12 |
| 2023 | 3 939 | 9 |
| 2024 | 4 000 | 9 |
| 2025 | 4 715 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE GORDON NEWTON | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 | 11/25 |
| 24 BD KENNEDY | Maison | 178 m² | 655 000 € | 3 680 | 11/25 |
| 7 AV DES BARGES | Maison | 167 m² | 718 500 € | 4 302 | 11/25 |
| 5 LA COUR NORMANDE | Maison | 41 m² | 165 000 € | 4 024 | 10/25 |
| 29 RUE DES TADORNES | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 | 10/25 |
| 19 RUE DU COLONEL OTWAY | Maison | 123 m² | 413 700 € | 3 363 | 10/25 |
| 9 AV DE VERDUN | Maison | 85 m² | 547 000 € | 6 435 | 10/25 |
| 54 BD KENNEDY | Maison | 131 m² | 971 900 € | 7 419 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Merville-Franceville-Plage (CSV)Habitants de Merville-Franceville-Plage
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Merville-Franceville-Plage sont les MervillaisFrancevillais.
2 231
214 hab/km² · 10 km²
1 129
1,98 personnes par ménage
28 650€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 257 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,2 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Ouvriers 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Merville-Franceville-Plage
747 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
747
logements existants, depuis juillet 2021
15,7 %
117 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
257 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 747 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
1,3 %
- C
-
22,9 %
- D
-
34,4 %
- E
-
24,8 %
- F
-
9,0 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
45,5 %
- C
-
21,7 %
- D
-
10,6 %
- E
-
6,7 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 343 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 393 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 250 DPE · 16,8 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
Le prix médian est de 4 715 €/m² pour un appartement et 4 024 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Merville-Franceville-Plage ?
Merville-Franceville-Plage compte 2 231 habitants (les MervillaisFrancevillais), soit une densité de 214 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.