Prix immobilier à Montalzat (82270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Montalzat (82270), le prix médian s'établit à 1 741 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 634 et 1 848 €/m². Côté maison, la commune se classe 52ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 663 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 741€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 634 – 1 848
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
663
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Montalzat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 870 CHE DE MONTMIRAIL | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 | 12/25 |
| 1263 RTE DU FRAYSSE | Maison | 130 m² | 198 600 € | 1 528 | 08/25 |
| 600 CHE DE LA GARE | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 720 CHE DE MARCAYRAN | Maison | 108 m² | 177 550 € | 1 644 | 05/24 |
| 638 CHE DE PECH VIDAL | Maison | 50 m² | 90 463 € | 1 809 | 07/22 |
| 3094 RTE DE CASTANEDE | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 | 06/22 |
| 240 RTE DE MONTPEZAT | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 | 03/22 |
| 721 CHE DE MONTMIRAIL | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montalzat (CSV)Habitants de Montalzat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montalzat sont les Alzatmontains.
663
24 hab/km² · 28 km²
311
2,13 personnes par ménage
25 060€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 58 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,5 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 12,9 %
- Employés 11,2 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Agriculteurs 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montalzat
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
9 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
13,4 %
- C
-
26,9 %
- D
-
20,9 %
- E
-
16,4 %
- F
-
10,4 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,3 %
- B
-
25,4 %
- C
-
10,4 %
- D
-
7,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montalzat ?
Le prix médian est de 1 741 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montalzat ?
Montalzat compte 663 habitants (les Alzatmontains), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.