Prix immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montauban-de-Luchon (31110), le prix médian s'établit à 2 541 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 261 et 2 821 €/m². Côté maison, la commune se classe 127ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 498 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 29,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 541€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 261 – 2 821
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
498
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montauban-de-Luchon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 491 AV DU BOIS CHANTANT | Maison | 128 m² | 396 950 € | 3 101 | 11/25 |
| 5095 F RUE DU SAUVEGARDE | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 | 02/25 |
| 5214 F RUE LE BIE | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 07/23 |
| 5138 F RUE DU LAVOIR | Maison | 120 m² | 253 700 € | 2 114 | 04/23 |
| 5162 F RUE DE PAOULET | Maison | 82 m² | 139 500 € | 1 701 | 10/22 |
| 5001 F RTE DE SUBERCARRERE | Maison | 168 m² | 322 000 € | 1 917 | 12/21 |
| 5090 F RUE DU SAUVEGARDE | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 | 04/21 |
| 5153 F RUE DU LAVOIR | Maison | 61 m² | 142 070 € | 2 329 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montauban-de-Luchon (CSV)Habitants de Montauban-de-Luchon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montauban-de-Luchon sont les Montaubanais.
498
83 hab/km² · 6,0 km²
219
1,96 personnes par ménage
26 370€/an
Filosofi INSEE
56,6 %de femmes
43,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
9,0 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
24,4 %
- 80 ans et plus
-
15,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,3 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 8,1 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Autres sans activité 7,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montauban-de-Luchon
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
29,1 %
23 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
15,2 %
- B
-
8,9 %
- C
-
10,1 %
- D
-
21,5 %
- E
-
15,2 %
- F
-
11,4 %
- G
-
17,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,1 %
- B
-
20,3 %
- C
-
16,5 %
- D
-
12,7 %
- E
-
8,9 %
- F
-
8,9 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 20,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Luchon ?
Le prix médian est de 2 541 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon compte 498 habitants (les Montaubanais), soit une densité de 83 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.