Prix immobilier à Montberon (31140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montberon (31140), le prix médian s'établit à 1 572 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, soit -16,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 473 et 1 671 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 3 158 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 306 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 572€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -16,0 % sur un an
2 615€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 473 – 1 671
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 158
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montberon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montberon est passé de 1 871 €/m² en 2024 à 1 572 €/m² en 2025, soit -16,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 871 | 1 |
| 2025 | 1 572 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV DE CENDRY | Maison | 110 m² | 249 600 € | 2 269 | 12/25 |
| 7 B RUE DE MONDOURRET | Maison | 125 m² | 258 150 € | 2 065 | 12/25 |
| 22 RUE DU BOIS GRAND | Maison | 110 m² | 251 185 € | 2 284 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA POSTE | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 | 11/25 |
| 6 RTE DE BESSIERE | Maison | 163 m² | 338 450 € | 2 076 | 10/25 |
| 24 RUE DU BOIS GRAND | Maison | 104 m² | 272 000 € | 2 615 | 10/25 |
| 1 RUE DE LA POSTE | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 | 10/25 |
| 9 RUE DE MONDOURRET | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montberon (CSV)Habitants de Montberon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montberon sont les Montberonnais.
3 158
497 hab/km² · 6,4 km²
1 252
2,42 personnes par ménage
30 430€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,0 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 196 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,2 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 17,5 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montberon
306 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
306
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
11 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
165 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 306 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
14,1 %
- C
-
53,9 %
- D
-
19,3 %
- E
-
2,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,5 %
- B
-
25,2 %
- C
-
23,5 %
- D
-
6,9 %
- E
-
0,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 85 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montberon ?
Le prix médian est de 1 572 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montberon ?
Montberon compte 3 158 habitants (les Montberonnais), soit une densité de 497 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.