Prix immobilier à Montbeton (82290)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Montbeton (82290), le prix médian s'établit à 2 411 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, soit +60,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 273 et 2 549 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 495 €/m²). Commune de 4 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 490 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 411€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +60,4 % sur un an
2 167€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 273 – 2 549
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 400
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Montbeton
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montbeton est passé de 1 503 €/m² en 2021 à 2 411 €/m² en 2022, soit +60,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 503 | 2 |
| 2022 | 2 411 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES POMMIERS | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 | 12/25 |
| 23 RUE DES POMMIERS | Maison | 101 m² | 258 000 € | 2 554 | 11/25 |
| 18 RUE LA GARENNE | Maison | 87 m² | 188 750 € | 2 170 | 11/25 |
| 24 RUE LA GARENNE | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 | 11/25 |
| 243 B CHE DES ROUGETS | Maison | 128 m² | 282 400 € | 2 206 | 11/25 |
| 233 CHE DE BOUTUGUET | Maison | 87 m² | 155 600 € | 1 789 | 11/25 |
| 98 CHE DE SEGAUD | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 | 11/25 |
| 1513 RTE DE CASTELSARRASIN | Maison | 83 m² | 176 000 € | 2 120 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbeton (CSV)Habitants de Montbeton
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbeton sont les Montbetonnais.
4 400
275 hab/km² · 16 km²
1 777
2,37 personnes par ménage
25 970€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,8 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 266 femmes seules et 260 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Ouvriers 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbeton
490 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
490
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
7 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
246 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 490 DPE étiquetés.
- A
-
13,3 %
- B
-
11,2 %
- C
-
50,2 %
- D
-
17,8 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
58,4 %
- B
-
30,2 %
- C
-
3,3 %
- D
-
4,7 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 317 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 168 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbeton ?
Le prix médian est de 2 411 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbeton ?
Montbeton compte 4 400 habitants (les Montbetonnais), soit une densité de 275 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.