Prix immobilier à Montbrun-Bocage (31310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montbrun-Bocage (31310), le prix médian s'établit à 846 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 751 et 1 346 €/m². Côté maison, la commune se classe 354ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 592 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
846€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
751 – 1 346
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
592
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montbrun-Bocage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 A LABAQUERE | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 | 12/25 |
| 1 PENELE | Maison | 60 m² | 55 500 € | 925 | 12/25 |
| 2 RUE NEUVE | Maison | 72 m² | 66 000 € | 917 | 10/25 |
| 121 COUMO DE MANEYRO | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 | 08/25 |
| 193 VILLAGE | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 | 08/25 |
| 625 G RUE NEUVE | Maison | 60 m² | 45 450 € | 758 | 05/25 |
| COUMO DE MANEYRO | Maison | 67 m² | 49 000 € | 731 | 05/25 |
| 63 GAMAS | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbrun-Bocage (CSV)Habitants de Montbrun-Bocage
Recensement INSEE 2023.
592
19 hab/km² · 31 km²
293
2,02 personnes par ménage
16 400€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
5,4 %
Dont 72 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Cadres et prof. sup. 14,8 %
- Artisans et commerçants 14,8 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Ouvriers 11,6 %
- Employés 7,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbrun-Bocage
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
12 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
14 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
10,2 %
- C
-
23,7 %
- D
-
23,7 %
- E
-
20,3 %
- F
-
11,9 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,5 %
- B
-
35,6 %
- C
-
13,6 %
- D
-
10,2 %
- E
-
8,5 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbrun-Bocage ?
Le prix médian est de 846 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbrun-Bocage ?
Montbrun-Bocage compte 592 habitants, soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.