Prix immobilier à Montcavrel (62170)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Montcavrel (62170), le prix médian s'établit à 1 282 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 216 et 1 348 €/m². Côté maison, la commune se classe 495ᵉ sur 660 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 651 €/m²). Commune de 384 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 282€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 216 – 1 348
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
384
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Montcavrel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE MONTECHOR | Maison | 170 m² | 240 400 € | 1 414 | 09/24 |
| 8 RTE D ALETTE | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 | 06/24 |
| 9 RUE DE MONTREUIL | Maison | 137 m² | 175 000 € | 1 277 | 09/23 |
| 2 RUE DAMNEE | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 | 11/22 |
| 1 RUE DU MARAIS | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 | 09/21 |
| 4 RUE DES CROISETTES | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 | 04/21 |
| 22 RUE DE SEHEN | Maison | 180 m² | 362 400 € | 2 013 | 03/21 |
| 17 RUE DE SEHEN | Maison | 68 m² | 122 500 € | 1 801 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montcavrel (CSV)Habitants de Montcavrel
Recensement INSEE 2023.
384
40 hab/km² · 9,6 km²
170
2,26 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,1 %
- Agriculteurs 11,1 %
- Ouvriers 9,6 %
- Employés 9,3 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Autres sans activité 6,3 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montcavrel
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
8 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
9,6 %
- D
-
40,4 %
- E
-
32,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,8 %
- B
-
42,3 %
- C
-
19,2 %
- D
-
13,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
7,7 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcavrel ?
Le prix médian est de 1 282 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montcavrel ?
Montcavrel compte 384 habitants, soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.