Prix immobilier à Montégut-Lauragais (31540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montégut-Lauragais (31540), le prix médian s'établit à 1 483 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 483 et 1 483 €/m². Côté maison, la commune se classe 276ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 483€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 483 – 1 483
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
400
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montégut-Lauragais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU FORGERON | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 | 07/25 |
| 1 RTE DE JONQUIERES | Maison | 116 m² | 205 000 € | 1 767 | 07/24 |
| 2 RUE DES BARTHES | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 | 05/24 |
| 15 RTE DE REVEL | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 | 04/22 |
| 19 RTE DE REVEL | Maison | 154 m² | 287 500 € | 1 867 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montégut-Lauragais (CSV)Habitants de Montégut-Lauragais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montégut-Lauragais sont les Montégutois.
400
52 hab/km² · 7,7 km²
180
2,22 personnes par ménage
25 770€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
11,0 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
21,1 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 40 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,8 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Artisans et commerçants 10,5 %
- Ouvriers 9,1 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montégut-Lauragais
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
5 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
15,8 %
- C
-
26,3 %
- D
-
23,7 %
- E
-
18,4 %
- F
-
10,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,8 %
- B
-
34,2 %
- C
-
15,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montégut-Lauragais ?
Le prix médian est de 1 483 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montégut-Lauragais ?
Montégut-Lauragais compte 400 habitants (les Montégutois), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.