Prix immobilier à Montespan (31260)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montespan (31260), le prix médian s'établit à 1 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 500 et 1 500 €/m². Côté maison, la commune se classe 274ᵉ sur 414 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 476 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 35,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 500 – 1 500
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
476
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montespan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHEM DE LA BARQUE | Maison | 122 m² | 183 059 € | 1 500 | 09/24 |
| 5 RTE RIOUMAJOU | Maison | 189 m² | 115 000 € | 608 | 06/23 |
| 8 CHEM DE LA GOUTE | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 | 07/22 |
| 11 RTE DES CRETES | Maison | 90 m² | 83 250 € | 925 | 04/22 |
| 4 RUE ESTUQUOIRE | Maison | 126 m² | 46 000 € | 365 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montespan (CSV)Habitants de Montespan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montespan sont les Montespanais.
476
38 hab/km² · 13 km²
223
2,13 personnes par ménage
24 290€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Employés 16,4 %
- Ouvriers 16,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Autres sans activité 4,6 %
- Agriculteurs 3,4 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montespan
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
35,7 %
15 logements classés F ou G
263kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
12 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
7,1 %
- C
-
11,9 %
- D
-
16,7 %
- E
-
26,2 %
- F
-
28,6 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
26,2 %
- C
-
16,7 %
- D
-
9,5 %
- E
-
11,9 %
- F
-
14,3 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 316 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 36,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montespan ?
Le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montespan ?
Montespan compte 476 habitants (les Montespanais), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.