Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre (31310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montesquieu-Volvestre (31310), le prix médian s'établit à 984 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 966 et 1 002 €/m². Côté appartement, la commune se classe 64ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 3 050 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 404 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
984€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 367€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
966 – 1 002
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 050
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montesquieu-Volvestre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES BOUCHERIES | Appartement | 57 m² | 54 000 € | 947 | 12/25 |
| 12 RUE DES BOUCHERIES | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 | 12/25 |
| 4 IMP DU BERNE | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 | 12/25 |
| 10 RUE JANET | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 | 10/25 |
| 43 RUE SAINT VICTOR | Maison | 92 m² | 68 000 € | 739 | 10/25 |
| 1356 CHE DE BALES | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 | 09/25 |
| 8 CHE DU COMPAGNON | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 | 09/25 |
| 5002 F RUE DES JARDINS | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montesquieu-Volvestre (CSV)Habitants de Montesquieu-Volvestre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montesquieu-Volvestre sont les Montesquiviens.
3 050
51 hab/km² · 60 km²
1 453
2,01 personnes par ménage
23 550€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 352 femmes seules et 235 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Agriculteurs 3,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montesquieu-Volvestre
404 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
404
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
43 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
120 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 404 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
9,9 %
- C
-
29,7 %
- D
-
26,0 %
- E
-
23,0 %
- F
-
7,9 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,7 %
- B
-
42,6 %
- C
-
16,6 %
- D
-
4,7 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 273 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 140 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-Volvestre ?
Le prix médian est de 984 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montesquieu-Volvestre ?
Montesquieu-Volvestre compte 3 050 habitants (les Montesquiviens), soit une densité de 51 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.