Prix immobilier à Montfroc (26560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montfroc (26560), le prix médian s'établit à 1 701 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 247 et 2 154 €/m². Côté maison, la commune se classe 226ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Drôme, en dessous de la médiane départementale (2 292 €/m²). Commune de 100 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 701€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 247 – 2 154
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
100
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Montfroc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 LA BEGUE | Maison | 56 m² | 146 000 € | 2 607 | 10/25 |
| 5080 LA BEGUE | Maison | 85 m² | 67 500 € | 794 | 04/25 |
| 5034 LES ANNIERES | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 | 11/24 |
| 5058 LA BEGUE | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 | 06/24 |
| 5015 LA BEGUE | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 | 09/23 |
| 5004 LA BEGUE | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 | 08/23 |
| 5085 LES ANNIERES | Maison | 96 m² | 149 000 € | 1 552 | 05/23 |
| 5072 LES ANNIERES | Maison | 30 m² | 38 900 € | 1 297 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montfroc (CSV)Habitants de Montfroc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montfroc sont les Montfrocois.
100
7 hab/km² · 15 km²
57
1,75 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,0 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
9,1 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
8,1 %
- 65–79 ans
-
42,4 %
- 80 ans et plus
-
1,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,3 %
- Familles monoparentales
-
17,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 17 femmes seules et 4 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,0 %
- Autres sans activité 22,9 %
- Employés 9,4 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Professions intermédiaires 4,2 %
- Agriculteurs 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montfroc
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2022 et juillet 2025 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
8 logements classés F ou G
347kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
8 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
12,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
50,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
31,3 %
- C
-
43,8 %
- D
-
12,5 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 14 DPE · médiane 347 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfroc ?
Le prix médian est de 1 701 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montfroc ?
Montfroc compte 100 habitants (les Montfrocois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.