Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer (62170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Montreuil-sur-Mer (62170), le prix médian s'établit à 2 741 €/m² pour un appartement et 2 914 €/m² pour une maison, soit -0,5 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 710 et 2 779 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 1 912 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 655 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 741€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -0,5 % sur un an
2 914€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 710 – 2 779
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 912
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Montreuil-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montreuil-sur-Mer est passé de 2 253 €/m² en 2021 à 2 741 €/m² en 2025, soit +21,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 253 | 5 |
| 2022 | 2 517 | 2 |
| 2023 | 2 585 | 2 |
| 2024 | 2 755 | 1 |
| 2025 | 2 741 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU THORIN | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 | 12/25 |
| 40 RUE DU THORIN | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 | 12/25 |
| 10 RUE SAINT GENGOULT | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 6 B RUE CARNOT | Maison | 176 m² | 599 350 € | 3 405 | 11/25 |
| 1 CAVEE SAINT FIRMIN | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 | 09/25 |
| 26 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 | 08/25 |
| 11 RUE DENIS LAMBIN | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 | 08/25 |
| 7 PTE DE FRANCE | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil-sur-Mer (CSV)Habitants de Montreuil-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil-sur-Mer sont les Montreuillois.
1 912
671 hab/km² · 2,9 km²
1 009
1,77 personnes par ménage
24 070€/an
Filosofi INSEE
54,3 %de femmes
45,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
11,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,9 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,5 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 355 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil-sur-Mer
655 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
655
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
88 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
243 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 655 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
20,2 %
- D
-
37,1 %
- E
-
27,9 %
- F
-
9,3 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
25,2 %
- C
-
20,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
15,9 %
- F
-
7,8 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 228 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 405 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 249 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Mer ?
Le prix médian est de 2 741 €/m² pour un appartement et 2 914 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil-sur-Mer ?
Montreuil-sur-Mer compte 1 912 habitants (les Montreuillois), soit une densité de 671 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.