Prix immobilier à Monts (37260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Monts (37260), le prix médian s'établit à 2 842 €/m² pour un appartement et 2 343 €/m² pour une maison, soit +2,9 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 842 et 2 842 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 8 080 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 107 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 842€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +2,9 % sur un an
2 343€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 842 – 2 842
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 080
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Monts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Monts est passé de 1 759 €/m² en 2021 à 2 842 €/m² en 2025, soit +61,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 759 | 2 |
| 2023 | 2 763 | 1 |
| 2025 | 2 842 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 B RUE DES BRUYERES | Maison | 114 m² | 245 810 € | 2 156 | 12/25 |
| 4 RUE DES BOULEAUX | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 | 12/25 |
| 13 B RUE DE LA GARGOUSSERIE | Maison | 127 m² | 376 000 € | 2 961 | 12/25 |
| 344 AV ALPHONSE DE LAMARTINE | Maison | 82 m² | 207 650 € | 2 532 | 12/25 |
| 12 RUE DES VARENNES | Maison | 125 m² | 203 000 € | 1 624 | 12/25 |
| 13 RUE DES ERABLES | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 | 11/25 |
| 11 B RUE DES AUBEPINES | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 | 11/25 |
| 12 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 92 m² | 171 000 € | 1 859 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monts (CSV)Habitants de Monts
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monts sont les Montois.
8 080
296 hab/km² · 27 km²
3 300
2,41 personnes par ménage
27 990€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 487 femmes seules et 309 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monts
1 107 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 107
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
58 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
468 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 107 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
2,6 %
- C
-
42,3 %
- D
-
33,6 %
- E
-
14,4 %
- F
-
2,9 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
21,5 %
- C
-
29,2 %
- D
-
22,7 %
- E
-
10,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 629 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 439 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 300 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts ?
Le prix médian est de 2 842 €/m² pour un appartement et 2 343 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monts ?
Monts compte 8 080 habitants (les Montois), soit une densité de 296 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.