Prix immobilier à Montsoué (40500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Montsoué (40500), le prix médian s'établit à 769 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 433 et 1 329 €/m². Côté maison, la commune se classe 260ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 566 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
769€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
433 – 1 329
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
566
habitants · Landes
Parcelles vendues à Montsoué
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montsoué
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montsoué
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 412 RTE D'HAGETMAU | Maison | 150 m² | 65 000 € | 433 | 09/25 |
| 1244 CHE DE PEYRAN | Maison | 127 m² | 21 459 € | 169 | 06/25 |
| 524 CHE DE SARRAZIET | Maison | 160 m² | 212 700 € | 1 329 | 05/25 |
| 66 LOT LAFAOUQUILLE | Maison | 56 m² | 103 000 € | 1 839 | 05/25 |
| 434 CHE DE BARON | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 | 03/25 |
| 18 RTE DE ST SEVER | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 | 07/24 |
| 2402 RTE D'HAGETMAU | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 | 07/24 |
| 1555 RTE DE ST SEVER | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montsoué (CSV)Habitants de Montsoué
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montsoué sont les Souémontains.
566
32 hab/km² · 18 km²
243
2,33 personnes par ménage
26 520€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
44,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
2,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Employés 17,5 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,3 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Ouvriers 9,2 %
- Agriculteurs 5,1 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montsoué
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
6 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
4,8 %
- C
-
26,2 %
- D
-
35,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,8 %
- B
-
40,5 %
- C
-
14,3 %
- D
-
9,5 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoué ?
Le prix médian est de 769 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montsoué ?
Montsoué compte 566 habitants (les Souémontains), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.