Prix immobilier à Saint-Sever (40500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Sever (40500), le prix médian s'établit à 1 121 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, soit -36,7 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 063 et 1 385 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 5 043 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 106 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 121€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -36,7 % sur un an
1 329€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
1 063 – 1 385
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 043
habitants · Landes
Parcelles vendues à Saint-Sever
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Sever est passé de 1 668 €/m² en 2021 à 1 121 €/m² en 2025, soit -32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 668 | 3 |
| 2022 | 1 924 | 2 |
| 2023 | 1 276 | 1 |
| 2024 | 1 772 | 5 |
| 2025 | 1 121 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RES MONTADOUR | Maison | 91 m² | 131 000 € | 1 440 | 12/25 |
| 20 RES MONTADOUR | Maison | 79 m² | 161 500 € | 2 044 | 12/25 |
| 9000 COUSTES | Maison | 100 m² | 119 900 € | 1 199 | 12/25 |
| 26 CHE DE TURRET | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 | 12/25 |
| 1592 CHANOY | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 21 RUE BET CEOU | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 | 11/25 |
| 35 RUE DE PONTIX | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 | 11/25 |
| 2 RUE LAHIRE | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Sever (CSV)Habitants de Saint-Sever
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Sever sont les Saint-Severins.
5 043
107 hab/km² · 47 km²
2 369
2,05 personnes par ménage
25 640€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,2 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,8 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 546 femmes seules et 384 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Sever
1 106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 106
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
74 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
388 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 106 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
4,6 %
- C
-
35,1 %
- D
-
33,5 %
- E
-
17,6 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,7 %
- B
-
22,6 %
- C
-
18,7 %
- D
-
21,0 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 709 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 371 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 287 DPE · 8,4 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sever ?
Le prix médian est de 1 121 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Sever ?
Saint-Sever compte 5 043 habitants (les Saint-Severins), soit une densité de 107 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.