Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot (62152)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Neufchâtel-Hardelot (62152), le prix médian s'établit à 4 500 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, soit -12,6 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 235 et 4 677 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 4 115 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 242 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 500€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -12,6 % sur un an
2 917€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 235 – 4 677
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 115
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Neufchâtel-Hardelot
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neufchâtel-Hardelot est passé de 4 249 €/m² en 2021 à 4 500 €/m² en 2025, soit +5,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 249 | 14 |
| 2022 | 3 750 | 9 |
| 2023 | 5 219 | 7 |
| 2024 | 5 152 | 3 |
| 2025 | 4 500 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 444 AV FRANCOIS 1 | Appartement | 51 m² | 235 000 € | 4 608 | 12/25 |
| 40 RUE DES ANGLAIS | Appartement | 23 m² | 114 386 € | 4 973 | 11/25 |
| 15 AV RICHARD RYCHE | Maison | 117 m² | 520 000 € | 4 444 | 11/25 |
| 59 AV DU GOLF | Maison | 85 m² | 545 000 € | 6 412 | 10/25 |
| 47 D AV DES ETANGS | Maison | 91 m² | 480 700 € | 5 282 | 10/25 |
| 15 AV DU STADE | Maison | 79 m² | 206 000 € | 2 608 | 10/25 |
| 28 ALL DES FORESTIERES | Maison | 52 m² | 340 000 € | 6 538 | 10/25 |
| 46 AV BLERIOT | Maison | 128 m² | 639 000 € | 4 992 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neufchâtel-Hardelot (CSV)Habitants de Neufchâtel-Hardelot
Recensement INSEE 2023.
4 115
197 hab/km² · 21 km²
1 853
2,19 personnes par ménage
28 640€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
38,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 351 femmes seules et 185 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,0 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Employés 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neufchâtel-Hardelot
1 242 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 242
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
129 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
524 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 242 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
27,9 %
- D
-
42,2 %
- E
-
16,8 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,8 %
- B
-
41,2 %
- C
-
19,7 %
- D
-
15,5 %
- E
-
4,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 632 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 563 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 573 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian est de 4 500 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neufchâtel-Hardelot ?
Neufchâtel-Hardelot compte 4 115 habitants, soit une densité de 197 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.