Prix immobilier à Nivillac (56130)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Nivillac (56130), le prix médian s'établit à 2 618 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, soit +49,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 618 et 2 618 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 51 communes disposant de données dans le département Morbihan, dans la moyenne départementale (2 640 €/m²). Commune de 4 951 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 576 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 618€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +49,6 % sur un an
2 047€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 618 – 2 618
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 951
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Nivillac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nivillac est passé de 1 750 €/m² en 2022 à 2 618 €/m² en 2024, soit +49,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 750 | 1 |
| 2024 | 2 618 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4331 LA GREE RUAULT | Maison | 36 m² | 105 000 € | 2 917 | 12/25 |
| 26 RUE DES CAMELIAS | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 | 12/25 |
| 25 RUE DES CAMELIAS | Maison | 94 m² | 276 600 € | 2 943 | 12/25 |
| 5425 BRANRU | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA VILAINE | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 | 12/25 |
| 30 B RUE DU CALVAIRE | Maison | 39 m² | 45 000 € | 1 154 | 11/25 |
| 52 B LA BONNE FACON | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 | 11/25 |
| 5428 BOMMARD | Maison | 79 m² | 133 990 € | 1 696 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nivillac (CSV)Habitants de Nivillac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nivillac sont les Nivillacois.
4 951
89 hab/km² · 55 km²
2 196
2,22 personnes par ménage
26 170€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 418 femmes seules et 294 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 14,4 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nivillac
576 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
576
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
88 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
183 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 576 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
6,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
31,8 %
- E
-
14,8 %
- F
-
9,4 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
43,1 %
- C
-
20,3 %
- D
-
3,6 %
- E
-
4,0 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 489 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 81 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 214 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivillac ?
Le prix médian est de 2 618 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nivillac ?
Nivillac compte 4 951 habitants (les Nivillacois), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.