Prix immobilier à Nogent-le-Phaye (28630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Nogent-le-Phaye (28630), le prix médian s'établit à 5 125 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, soit -22,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 125 et 5 125 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 1 452 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 189 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 125€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -22,6 % sur un an
1 200€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
5 125 – 5 125
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 452
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Nogent-le-Phaye
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Nogent-le-Phaye
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Nogent-le-Phaye
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nogent-le-Phaye est passé de 5 375 €/m² en 2022 à 5 125 €/m² en 2025, soit -4,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 375 | 1 |
| 2023 | 6 626 | 1 |
| 2025 | 5 125 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 | 11/25 |
| 24 RUE DE LA BOISSIERE | Appartement | 16 m² | 82 000 € | 5 125 | 01/25 |
| 8 IMP DES ACACIAS | Maison | 132 m² | 112 500 € | 852 | 12/24 |
| 2 RUE DU POINT DU JOUR | Maison | 154 m² | 385 000 € | 2 500 | 10/24 |
| 13 RUE DE L EGLISE | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 | 10/24 |
| 28 A RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 | 08/24 |
| 3 IMP DES MURGERS | Maison | 123 m² | 327 500 € | 2 663 | 08/24 |
| 11 RUE DE LA MARE PICOT | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nogent-le-Phaye (CSV)Habitants de Nogent-le-Phaye
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nogent-le-Phaye sont les Nogentais.
1 452
97 hab/km² · 15 km²
553
2,35 personnes par ménage
30 730€/an
Filosofi INSEE
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
14,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 66 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Employés 9,7 %
- Ouvriers 9,7 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nogent-le-Phaye
189 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
189
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
29 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
72 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 189 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
2,1 %
- C
-
38,1 %
- D
-
20,6 %
- E
-
21,2 %
- F
-
10,6 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
27,0 %
- C
-
38,6 %
- D
-
7,4 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 159 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 30 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Phaye ?
Le prix médian est de 5 125 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nogent-le-Phaye ?
Nogent-le-Phaye compte 1 452 habitants (les Nogentais), soit une densité de 97 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.