Prix immobilier à Orchies (59310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Orchies (59310), le prix médian s'établit à 2 170 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, soit +18,9 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 921 et 2 418 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 8 396 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 102 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 170€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +18,9 % sur un an
2 382€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
1 921 – 2 418
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 396
habitants · Nord
Parcelles vendues à Orchies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Orchies est passé de 3 159 €/m² en 2021 à 2 170 €/m² en 2025, soit -31,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 159 | 2 |
| 2022 | 2 336 | 2 |
| 2023 | 1 825 | 5 |
| 2025 | 2 170 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE KELSO | Maison | 146 m² | 368 000 € | 2 521 | 12/25 |
| 38 RUE BERNARD PALISSY | Maison | 177 m² | 466 000 € | 2 633 | 11/25 |
| 9 RUE VICTOR HUGO | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 | 11/25 |
| 105 RUE CLAUDE JEAN | Maison | 61 m² | 102 000 € | 1 672 | 11/25 |
| 31 RUE JACQUES DUCLOS | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 | 10/25 |
| 96 RUE JULES FERRY | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 | 10/25 |
| 45 RUE ATTILIO BERNASCONI | Maison | 77 m² | 112 500 € | 1 461 | 09/25 |
| 48 RUE DES PLATANES | Maison | 93 m² | 328 400 € | 3 531 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Orchies (CSV)Habitants de Orchies
Recensement INSEE 2023.
8 396
769 hab/km² · 11 km²
3 945
2,08 personnes par ménage
24 880€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
24,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 965 femmes seules et 601 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,0 %
- Employés 18,5 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Orchies
2 102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 102
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
159 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
906 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 102 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,6 %
- C
-
43,1 %
- D
-
36,2 %
- E
-
10,1 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
19,9 %
- C
-
39,7 %
- D
-
24,3 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 015 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 053 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 544 DPE · 9,9 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orchies ?
Le prix médian est de 2 170 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Orchies ?
Orchies compte 8 396 habitants, soit une densité de 769 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.