Prix immobilier à Orcier (74550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Orcier (74550), le prix médian s'établit à 2 568 €/m² pour un appartement et 4 279 €/m² pour une maison, soit +83,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 568 et 2 568 €/m². Côté appartement, la commune se classe 117ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 079 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 128 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 568€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +83,1 % sur un an
4 279€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 568 – 2 568
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 079
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Orcier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Orcier est passé de 1 402 €/m² en 2022 à 2 568 €/m² en 2025, soit +83,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 402 | 1 |
| 2025 | 2 568 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 RTE DE JOUVERNAISINAZ | Maison | 104 m² | 445 000 € | 4 279 | 11/25 |
| 49 CHE DES CHILLES | Appartement | 106 m² | 272 250 € | 2 568 | 11/25 |
| 2439 RTE DU COL DU FEU | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 | 06/24 |
| 172 RTE DE MAUGNY | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 | 04/24 |
| 177 ORCET | Maison | 116 m² | 460 650 € | 3 971 | 07/23 |
| 1061 RTE DE JOUVERNAISINAZ | Maison | 94 m² | 168 000 € | 1 787 | 06/23 |
| 148 RUE DES CROIX | Maison | 102 m² | 120 900 € | 1 185 | 03/23 |
| 94 RTE DE SOUS LE CRET | Maison | 114 m² | 490 000 € | 4 298 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Orcier (CSV)Habitants de Orcier
Recensement INSEE 2023.
1 079
115 hab/km² · 9,4 km²
437
2,47 personnes par ménage
30 200€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,5 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 51 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 21,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Orcier
128 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
128
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
22 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 128 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
21,9 %
- D
-
34,4 %
- E
-
21,9 %
- F
-
7,8 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
18,8 %
- C
-
29,7 %
- D
-
21,9 %
- E
-
9,4 %
- F
-
4,7 %
- G
-
7,0 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 78 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 75 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcier ?
Le prix médian est de 2 568 €/m² pour un appartement et 4 279 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Orcier ?
Orcier compte 1 079 habitants, soit une densité de 115 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.