Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement (75011)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 11e Arrondissement (75011), le prix médian s'établit à 9 722 €/m² pour un appartement et 20 000 €/m² pour une maison, soit +2,1 % sur un an, sur la base de 5 129 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 8 354 et 10 890 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, en dessous de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 138 170 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 547 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
9 722€/m²
Prix médian au m² · 940 ventes
↑ +2,1 % sur un an
20 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
8 354 – 10 890
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
138 170
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 11e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 11e Arrondissement est passé de 10 950 €/m² en 2021 à 9 722 €/m² en 2025, soit -11,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 950 | 1458 |
| 2022 | 10 704 | 1067 |
| 2023 | 10 060 | 863 |
| 2024 | 9 520 | 801 |
| 2025 | 9 722 | 940 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE TROUSSEAU | Appartement | 12 m² | 120 000 € | 10 000 | 12/25 |
| 29 RUE DES BOULETS | Appartement | 94 m² | 917 500 € | 9 761 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA FORGE ROYALE | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 | 12/25 |
| 145 RUE DE CHARONNE | Appartement | 34 m² | 100 € | 3 | 12/25 |
| 18 RUE DE LA FORGE ROYALE | Appartement | 16 m² | 190 000 € | 11 875 | 12/25 |
| 7 RUE SAINT SEBASTIEN | Appartement | 96 m² | 1 060 000 € | 11 042 | 12/25 |
| 17 RUE DES BLUETS | Appartement | 22 m² | 196 000 € | 8 909 | 12/25 |
| 6 A RUE JULES VALLES | Appartement | 11 m² | 112 500 € | 10 227 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 11e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 11e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
138 170
37 649 hab/km² · 3,7 km²
81 200
1,68 personnes par ménage
34 270€/an
Taux de pauvreté 15,6 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,4 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
31,9 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
58,6 %
- Couples sans enfant
-
19,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,1 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 27 008 femmes seules et 20 791 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 38,5 %
- Retraités 17,8 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Employés 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Ouvriers 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 11e Arrondissement
55 547 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
55 547
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
10 409 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 418 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 547 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,2 %
- C
-
19,8 %
- D
-
33,2 %
- E
-
27,0 %
- F
-
11,2 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
28,4 %
- C
-
29,0 %
- D
-
17,3 %
- E
-
11,2 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 155 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 124 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 964 DPE · 19,6 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 11e Arrondissement ?
Le prix médian est de 9 722 €/m² pour un appartement et 20 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 11e Arrondissement ?
Paris 11e Arrondissement compte 138 170 habitants, soit une densité de 37 649 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.