Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement (75020)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 20e Arrondissement (75020), le prix médian s'établit à 8 333 €/m² pour un appartement et 10 505 €/m² pour une maison, soit +1,7 % sur un an, sur la base de 3 703 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 7 133 et 9 454 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, en dessous de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 185 140 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 869 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
8 333€/m²
Prix médian au m² · 666 ventes
↑ +1,7 % sur un an
10 505€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
7 133 – 9 454
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
185 140
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 20e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 20e Arrondissement est passé de 9 697 €/m² en 2021 à 8 333 €/m² en 2025, soit -14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 697 | 1019 |
| 2022 | 9 324 | 763 |
| 2023 | 8 829 | 620 |
| 2024 | 8 194 | 635 |
| 2025 | 8 333 | 666 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 AV GAMBETTA | Appartement | 22 m² | 170 000 € | 7 727 | 12/25 |
| 90 RUE DES ORTEAUX | Appartement | 45 m² | 335 000 € | 7 444 | 12/25 |
| 59 RUE PIXERECOURT | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 | 12/25 |
| 21 RUE DE LA CR DES NOUES | Maison | 67 m² | 1 056 000 € | 15 761 | 12/25 |
| 1 PL DES GRES | Appartement | 27 m² | 260 000 € | 9 630 | 12/25 |
| 18 RUE LAURENCE SAVART | Appartement | 15 m² | 118 000 € | 7 867 | 12/25 |
| 276 RUE DES PYRENEES | Appartement | 52 m² | 546 450 € | 10 509 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA BIDASSOA | Appartement | 27 m² | 162 500 € | 6 019 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 20e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 20e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
185 140
30 960 hab/km² · 6,0 km²
97 368
1,88 personnes par ménage
26 680€/an
Taux de pauvreté 21,7 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
25,4 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,5 %
- Couples sans enfant
-
16,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 29 874 femmes seules et 22 656 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,7 %
- Retraités 20,1 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 5,8 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 20e Arrondissement
73 869 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
73 869
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
9 286 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 312 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 73 869 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,1 %
- C
-
31,1 %
- D
-
31,6 %
- E
-
23,5 %
- F
-
8,2 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
15,7 %
- C
-
31,3 %
- D
-
25,5 %
- E
-
14,5 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 497 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 71 451 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 007 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 20e Arrondissement ?
Le prix médian est de 8 333 €/m² pour un appartement et 10 505 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 20e Arrondissement ?
Paris 20e Arrondissement compte 185 140 habitants, soit une densité de 30 960 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.