Prix immobilier à Pechbusque (31320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Pechbusque (31320), le prix médian s'établit à 4 095 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 809 et 4 381 €/m². Côté maison, la commune se classe 4ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 975 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 095€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 809 – 4 381
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
975
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Pechbusque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 LE VILLAGE | Maison | 89 m² | 415 362 € | 4 667 | 02/25 |
| 8 RUE DU MONT VALIER | Maison | 155 m² | 546 000 € | 3 523 | 01/25 |
| 26 LE VILLAGE | Maison | 107 m² | 354 000 € | 3 308 | 09/24 |
| 17 RUE JACQUELINE AURIOL | Maison | 83 m² | 136 000 € | 1 639 | 03/24 |
| 4 IMP DU 19 MARS 1962 | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 | 06/23 |
| 16 RUE JACQUELINE AURIOL | Maison | 130 m² | 547 440 € | 4 211 | 02/23 |
| 53 RTE DES COTEAUX | Maison | 154 m² | 308 750 € | 2 005 | 03/22 |
| 59 LA MAILLOLO | Maison | 63 m² | 341 500 € | 5 421 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pechbusque (CSV)Habitants de Pechbusque
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pechbusque sont les Pechbusquois.
975
311 hab/km² · 3,1 km²
393
2,48 personnes par ménage
40 460€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,1 %
- Couples sans enfant
-
38,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Cadres et prof. sup. 29,7 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Employés 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Ouvriers 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pechbusque
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
6 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
33 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
7,6 %
- B
-
7,6 %
- C
-
22,8 %
- D
-
41,8 %
- E
-
12,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,3 %
- B
-
24,1 %
- C
-
12,7 %
- D
-
22,8 %
- E
-
8,9 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 66 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pechbusque ?
Le prix médian est de 4 095 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pechbusque ?
Pechbusque compte 975 habitants (les Pechbusquois), soit une densité de 311 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.