Prix immobilier à Pihen-lès-Guînes (62340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Pihen-lès-Guînes (62340), le prix médian s'établit à 2 667 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 667 et 2 667 €/m². Côté maison, la commune se classe 43ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 545 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 667 – 2 667
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
545
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Pihen-lès-Guînes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 RTE DE GUINES | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 | 01/25 |
| 513 RTE DE GUINES | Maison | 78 m² | 133 500 € | 1 712 | 10/24 |
| 6 IMP DU TILLEUL | Maison | 205 m² | 258 000 € | 1 259 | 09/21 |
| 288 RTE DE BONNINGUES | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pihen-lès-Guînes (CSV)Habitants de Pihen-lès-Guînes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pihen-lès-Guînes sont les Pihenois.
545
59 hab/km² · 9,3 km²
214
2,55 personnes par ménage
29 960€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,6 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,1 %
- Familles monoparentales
-
2,3 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 31 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Retraités 20,7 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pihen-lès-Guînes
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
7 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,5 %
- D
-
40,0 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,8 %
- B
-
49,1 %
- C
-
9,1 %
- D
-
1,8 %
- E
-
5,5 %
- F
-
5,5 %
- G
-
7,3 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pihen-lès-Guînes ?
Le prix médian est de 2 667 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pihen-lès-Guînes ?
Pihen-lès-Guînes compte 545 habitants (les Pihenois), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.