Prix immobilier à Planchez (58230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Planchez (58230), le prix médian s'établit à 878 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 492 et 1 223 €/m². Côté maison, la commune se classe 131ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, dans la moyenne départementale (893 €/m²). Commune de 313 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 36,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
878€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
492 – 1 223
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
313
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Planchez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RTE DU BOUCHOT | Maison | 126 m² | 134 860 € | 1 070 | 12/25 |
| 24 RTE DU BOUCHOT | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 | 10/25 |
| 110 AV FRANCOIS MITTERAND | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 | 10/25 |
| 9 IMP DU CHAMP DE LA CROIX | Maison | 55 m² | 1 € | 0 | 10/25 |
| 7 RUE DU LAVOIR | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 08/25 |
| 10 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 140 m² | 96 000 € | 686 | 08/25 |
| 5 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 | 04/25 |
| 2 CHE DE LA PIERRE A BORON | Maison | 45 m² | 3 000 € | 67 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Planchez (CSV)Habitants de Planchez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Planchez sont les Planchezois.
313
7 hab/km² · 44 km²
159
1,97 personnes par ménage
21 970€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
41,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,7 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,9 %
- Ouvriers 13,2 %
- Employés 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Autres sans activité 3,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Planchez
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
36,4 %
20 logements classés F ou G
299kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,8 %
- C
-
3,6 %
- D
-
23,6 %
- E
-
34,5 %
- F
-
14,5 %
- G
-
21,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
20,0 %
- C
-
34,5 %
- D
-
9,1 %
- E
-
20,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
7,3 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 301 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 29,4 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planchez ?
Le prix médian est de 878 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Planchez ?
Planchez compte 313 habitants (les Planchezois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.