Prix immobilier à Prédefin (62134)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Prédefin (62134), le prix médian s'établit à 1 569 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 569 et 1 569 €/m². Côté maison, la commune se classe 395ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 227 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 569€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 569 – 1 569
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
227
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Prédefin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE LISBOURG | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 | 04/25 |
| 10 RUE D HEUCHIN | Maison | 130 m² | 22 000 € | 169 | 12/23 |
| 9 RUE D HEUCHIN | Maison | 65 m² | 66 000 € | 1 015 | 06/23 |
| 2 RUE DE LAIRES | Maison | 105 m² | 156 000 € | 1 486 | 10/22 |
| 1 T RUE DE RAMIEVILLE | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 | 10/21 |
| 16 RUE DE LISBOURG | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 | 09/21 |
| 3 RUE DE FONTAINE | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 | 08/21 |
| 12 RUE DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Prédefin (CSV)Habitants de Prédefin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Prédefin sont les Prédefinois.
227
59 hab/km² · 3,8 km²
92
2,47 personnes par ménage
21 440€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
5,4 %
Dont 10 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Ouvriers 25,6 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Agriculteurs 11,7 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Employés 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Prédefin
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
2 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
5 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,7 %
- C
-
15,4 %
- D
-
23,1 %
- E
-
38,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
15,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,1 %
- B
-
30,8 %
- C
-
0,0 %
- D
-
7,7 %
- E
-
23,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
15,4 %
- Maisons
- 11 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prédefin ?
Le prix médian est de 1 569 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Prédefin ?
Prédefin compte 227 habitants (les Prédefinois), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.