Prix immobilier à Râches (59194)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Râches (59194), le prix médian s'établit à 1 630 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 350 et 1 862 €/m². Côté maison, la commune se classe 332ᵉ sur 590 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 753 €/m²). Commune de 2 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 381 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 630€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 350 – 1 862
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 672
habitants · Nord
Parcelles vendues à Râches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Râches
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Râches
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1394 ROUTE NATIONALE | Maison | 86 m² | 108 500 € | 1 262 | 12/25 |
| 378 RUE DE L EGALITE | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 | 12/25 |
| 19 RUE JOSEPH ET GUSTAVE LEBREUX | Maison | 77 m² | 95 634 € | 1 242 | 11/25 |
| 2 LOT DU MOULIN IMP DU PRESSOIR | Maison | 79 m² | 252 000 € | 3 190 | 10/25 |
| 36 A RUE LOUIS BLONDEAU | Maison | 110 m² | 172 800 € | 1 571 | 10/25 |
| 479 RUE PIERRE LEMBREZ | Maison | 70 m² | 121 700 € | 1 739 | 09/25 |
| 69 RUE EMILE ZOLA | Maison | 89 m² | 120 150 € | 1 350 | 08/25 |
| 253 RUE DE LA PAIX | Maison | 89 m² | 168 600 € | 1 894 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Râches (CSV)Habitants de Râches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Râches sont les Râchois.
2 672
549 hab/km² · 4,9 km²
1 152
2,32 personnes par ménage
24 680€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 164 femmes seules et 185 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Râches
381 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
381
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
35 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
182 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 381 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
24,9 %
- D
-
47,8 %
- E
-
15,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
24,9 %
- C
-
17,1 %
- D
-
32,3 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 330 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 122 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Râches ?
Le prix médian est de 1 630 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Râches ?
Râches compte 2 672 habitants (les Râchois), soit une densité de 549 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.