Prix immobilier à Réallon (05160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Réallon (05160), le prix médian s'établit à 2 421 €/m² pour un appartement et 4 789 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 51 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 211 et 2 783 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, dans la moyenne départementale (2 392 €/m²). Commune de 242 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 421€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -0,1 % sur un an
4 789€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 211 – 2 783
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
242
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Réallon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Réallon est passé de 1 913 €/m² en 2021 à 2 421 €/m² en 2025, soit +26,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 913 | 16 |
| 2022 | 2 380 | 14 |
| 2023 | 2 536 | 9 |
| 2024 | 2 425 | 6 |
| 2025 | 2 421 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 442 CHARRIERE GDE PRA GOUDIN | Appartement | 29 m² | 83 800 € | 2 890 | 12/25 |
| 5210 PRA PRUNIER | Maison | 90 m² | 431 000 € | 4 789 | 10/25 |
| 35 CHARRIRETTE DES AURANS | Appartement | 19 m² | 30 425 € | 1 601 | 06/25 |
| 199 DRA DES OUCANES | Appartement | 37 m² | 159 990 € | 4 324 | 05/25 |
| 35 CHARRIRETTE DES AURANS | Appartement | 26 m² | 56 000 € | 2 154 | 04/25 |
| 35 CHARRIRETTE DES AURANS | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 | 03/25 |
| 35 CHARRIRETTE DES AURANS | Appartement | 25 m² | 59 535 € | 2 381 | 02/25 |
| 255 CHARRIERE GDE PRA GOUDIN | Appartement | 33 m² | 81 490 € | 2 469 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Réallon (CSV)Habitants de Réallon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Réallon sont les Réallonnais.
242
3 hab/km² · 71 km²
127
1,91 personnes par ménage
22 760€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
22,4 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,5 %
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Artisans et commerçants 10,7 %
- Employés 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Ouvriers 2,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Réallon
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
16 logements classés F ou G
300kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
89 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
2,7 %
- D
-
26,4 %
- E
-
60,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,4 %
- B
-
54,1 %
- C
-
39,9 %
- D
-
2,0 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 318 kWh/m²/an
- Appartements
- 98 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réallon ?
Le prix médian est de 2 421 €/m² pour un appartement et 4 789 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Réallon ?
Réallon compte 242 habitants (les Réallonnais), soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.