Prix immobilier à Sabres (40630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Sabres (40630), le prix médian s'établit à 1 590 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 590 et 1 590 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 1 213 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 199 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 590€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 209€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 590 – 1 590
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 213
habitants · Landes
Parcelles vendues à Sabres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 F QUA EL ARENAL | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 | 10/25 |
| 171 IMP DE LA PRAIRIE | Maison | 99 m² | 226 430 € | 2 287 | 10/25 |
| 156 RUE D EL ARENAL | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 | 08/25 |
| 7520 RTE DE LUXEY | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 | 08/25 |
| 165 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 06/25 |
| 5 PL GAMBETTA | Appartement | 78 m² | 124 000 € | 1 590 | 01/25 |
| 349 CHEM DU MAGNAN | Maison | 124 m² | 414 700 € | 3 344 | 06/24 |
| 263 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 80 m² | 82 500 € | 1 031 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sabres (CSV)Habitants de Sabres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sabres sont les Sabrais.
1 213
8 hab/km² · 160 km²
561
2,02 personnes par ménage
23 100€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 128 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Ouvriers 18,8 %
- Employés 17,8 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sabres
199 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
199
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
19 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
75 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 199 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
5,5 %
- C
-
37,7 %
- D
-
35,2 %
- E
-
10,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,1 %
- B
-
58,8 %
- C
-
11,1 %
- D
-
3,5 %
- E
-
2,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 169 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 62 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sabres ?
Le prix médian est de 1 590 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sabres ?
Sabres compte 1 213 habitants (les Sabrais), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.