Prix immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Saint-Amand-les-Eaux (59230), le prix médian s'établit à 1 972 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, soit +32,8 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 798 et 2 132 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 15 974 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 778 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 972€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +32,8 % sur un an
1 783€/m²
Prix médian au m² · 72 ventes
Fourchette de prix
1 798 – 2 132
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 974
habitants · Nord
Parcelles vendues à Saint-Amand-les-Eaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Amand-les-Eaux est passé de 1 757 €/m² en 2022 à 1 972 €/m² en 2025, soit +12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 757 | 3 |
| 2023 | 1 485 | 6 |
| 2025 | 1 972 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RESIDENCE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 | 12/25 |
| 741 RTE DE THERMAL | Maison | 154 m² | 490 000 € | 3 182 | 12/25 |
| 145 RUE DE LECELLES | Maison | 97 m² | 182 000 € | 1 876 | 12/25 |
| 35 RUE DU THUMELART | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 272 CHE DE LA PANNERIE | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 | 12/25 |
| 25 RUE FAIENCIERS FAUQUEZ | Maison | 93 m² | 109 000 € | 1 172 | 12/25 |
| 69 RUE DU HAUT PONT | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 | 12/25 |
| 60 B RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Amand-les-Eaux (CSV)Habitants de Saint-Amand-les-Eaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Amand-les-Eaux sont les Amandinois.
15 974
473 hab/km² · 34 km²
7 188
2,16 personnes par ménage
23 310€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
14,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 546 femmes seules et 1 169 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Ouvriers 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Amand-les-Eaux
3 778 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 778
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
360 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 462 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 778 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
34,4 %
- D
-
38,7 %
- E
-
16,0 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
17,7 %
- C
-
29,6 %
- D
-
26,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
5,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 763 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 948 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 673 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian est de 1 972 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Amand-les-Eaux ?
Saint-Amand-les-Eaux compte 15 974 habitants (les Amandinois), soit une densité de 473 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.