Prix immobilier à Saint-Germain-d'Arcé (72800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Saint-Germain-d'Arcé (72800), le prix médian s'établit à 971 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 764 et 1 178 €/m². Côté maison, la commune se classe 241ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 337 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 44,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
971€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
764 – 1 178
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
337
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Saint-Germain-d'Arcé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE ROBINSON | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 | 10/25 |
| 5 RUE DU COMMERCE | Maison | 70 m² | 39 000 € | 557 | 02/25 |
| 4 RUE PRINCIPALE | Maison | 71 m² | 77 000 € | 1 085 | 06/24 |
| 12 B RUE PRINCIPALE | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 | 09/23 |
| 5165 LA PINELIERE | Maison | 168 m² | 30 000 € | 179 | 12/22 |
| 9 RUE DES BROUETTES | Maison | 49 m² | 22 300 € | 455 | 09/21 |
| 4 RUE DU COMMERCE | Maison | 49 m² | 47 000 € | 959 | 08/21 |
| 5001 LES COTTEREAUX | Maison | 50 m² | 2 000 € | 40 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-d'Arcé (CSV)Habitants de Saint-Germain-d'Arcé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-d'Arcé sont les Arcéens.
337
12 hab/km² · 29 km²
144
2,34 personnes par ménage
22 590€/an
Filosofi INSEE
44,2 %de femmes
55,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
6,7 %
Dont 9 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Employés 18,1 %
- Ouvriers 15,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-d'Arcé
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
44,4 %
20 logements classés F ou G
289kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
14 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
13,3 %
- D
-
26,7 %
- E
-
13,3 %
- F
-
13,3 %
- G
-
31,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
13,3 %
- C
-
37,8 %
- D
-
13,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
4,4 %
- G
-
11,1 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 454 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Arcé ?
Le prix médian est de 971 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-d'Arcé ?
Saint-Germain-d'Arcé compte 337 habitants (les Arcéens), soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.