Prix immobilier à Saint-Hilaire (31410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Hilaire (31410), le prix médian s'établit à 2 741 €/m² pour un appartement et 2 675 €/m² pour une maison, soit +158,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 741 et 2 741 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 1 807 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 200 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 741€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +158,5 % sur un an
2 675€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 741 – 2 741
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 807
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Hilaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Hilaire est passé de 1 061 €/m² en 2021 à 2 741 €/m² en 2025, soit +158,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 061 | 1 |
| 2025 | 2 741 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DU PALOUMERE | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 | 10/25 |
| 31 RUE DE LA CALABASSE | Appartement | 70 m² | 191 900 € | 2 741 | 10/25 |
| 42 RUE DU PALOUMERE | Maison | 80 m² | 205 200 € | 2 565 | 09/25 |
| 55 H RUE DU PALOUMERE | Maison | 80 m² | 213 000 € | 2 663 | 06/25 |
| 30 RUE DES PYRENEES | Maison | 60 m² | 175 950 € | 2 933 | 06/25 |
| 35 RUE DU PALOUMERE | Maison | 66 m² | 191 750 € | 2 905 | 06/25 |
| 38 RUE DES CAPITOULS | Maison | 78 m² | 187 900 € | 2 409 | 06/25 |
| 2 AV DE GASCOGNE | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Hilaire (CSV)Habitants de Saint-Hilaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Hilaire sont les Saint-Hilairiens.
1 807
286 hab/km² · 6,3 km²
740
2,44 personnes par ménage
27 790€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
24,4 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 105 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,5 %
- Professions intermédiaires 23,5 %
- Employés 17,6 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Hilaire
200 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
200
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
4 logements classés F ou G
78kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
104 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 200 DPE étiquetés.
- A
-
14,0 %
- B
-
17,5 %
- C
-
52,0 %
- D
-
11,0 %
- E
-
3,5 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,0 %
- B
-
16,5 %
- C
-
39,0 %
- D
-
6,0 %
- E
-
2,0 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 159 DPE · médiane 77 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 DPE · médiane 100 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
Le prix médian est de 2 741 €/m² pour un appartement et 2 675 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Hilaire ?
Saint-Hilaire compte 1 807 habitants (les Saint-Hilairiens), soit une densité de 286 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.