Prix immobilier à Saint-Manvieu-Norrey (14740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Saint-Manvieu-Norrey (14740), le prix médian s'établit à 2 805 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 563 et 2 938 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 359 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 300 €/m²). Commune de 2 160 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 189 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 805€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 563 – 2 938
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 160
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Saint-Manvieu-Norrey
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DES NOYERS | Maison | 134 m² | 281 500 € | 2 101 | 12/25 |
| 18 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 | 12/25 |
| 7 RUE DES NOYERS | Maison | 92 m² | 257 000 € | 2 793 | 12/25 |
| 2 CHE AU ROY | Maison | 120 m² | 379 000 € | 3 158 | 12/25 |
| 8 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 | 11/25 |
| 4 IMP JOSEPH HUET | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 | 09/25 |
| 1 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 | 08/25 |
| 17 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Manvieu-Norrey (CSV)Habitants de Saint-Manvieu-Norrey
Recensement INSEE 2023.
2 160
261 hab/km² · 8,3 km²
834
2,57 personnes par ménage
28 530€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,0 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,4 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 86 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Professions intermédiaires 22,4 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 14,8 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Manvieu-Norrey
189 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
189
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
11 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
64 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 189 DPE étiquetés.
- A
-
5,8 %
- B
-
12,2 %
- C
-
28,6 %
- D
-
33,9 %
- E
-
13,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,6 %
- B
-
40,2 %
- C
-
14,3 %
- D
-
5,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
1,1 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 156 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Manvieu-Norrey ?
Le prix médian est de 2 805 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Manvieu-Norrey ?
Saint-Manvieu-Norrey compte 2 160 habitants, soit une densité de 261 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.