Prix immobilier à Saint-Saulve (59880)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Saint-Saulve (59880), le prix médian s'établit à 1 735 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, soit +23,7 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 320 et 1 952 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 10 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 881 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 735€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +23,7 % sur un an
1 919€/m²
Prix médian au m² · 59 ventes
Fourchette de prix
1 320 – 1 952
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 947
habitants · Nord
Parcelles vendues à Saint-Saulve
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Saulve est passé de 1 643 €/m² en 2021 à 1 735 €/m² en 2025, soit +5,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 643 | 5 |
| 2022 | 1 649 | 1 |
| 2023 | 1 403 | 2 |
| 2025 | 1 735 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE CHARLES GIRAUD | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 | 12/25 |
| 1236 RUE JEAN JAURES | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 | 12/25 |
| 29 RUE VICTOR HUGO | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 | 12/25 |
| 54 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 | 12/25 |
| 62 RUE VICTOR HORNEZ | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 | 12/25 |
| 54 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 93 m² | 139 900 € | 1 504 | 11/25 |
| 11 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 | 11/25 |
| 4 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Saulve (CSV)Habitants de Saint-Saulve
Recensement INSEE 2023.
10 947
908 hab/km² · 12 km²
4 958
2,17 personnes par ménage
24 410€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,3 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 188 femmes seules et 661 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 14,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Saulve
2 881 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 881
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
174 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 551 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 881 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
25,0 %
- D
-
53,8 %
- E
-
14,4 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
10,7 %
- C
-
17,3 %
- D
-
46,9 %
- E
-
12,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 979 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 827 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 370 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saulve ?
Le prix médian est de 1 735 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Saulve ?
Saint-Saulve compte 10 947 habitants, soit une densité de 908 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.