Prix immobilier à Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Victor-de-Morestel (38510), le prix médian s'établit à 1 614 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 302 et 2 482 €/m². Côté maison, la commune se classe 404ᵉ sur 457 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 1 168 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 614€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 302 – 2 482
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 168
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Victor-de-Morestel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE DU SORBIER | Maison | 123 m² | 308 000 € | 2 504 | 11/25 |
| 5154 GRANDE RUE DU BOURG | Maison | 102 m² | 56 000 € | 549 | 10/25 |
| 5009 RUE DE LA SAUVAGINE | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 | 09/25 |
| 5430 RUE DE L'EOLIENNE | Maison | 90 m² | 127 396 € | 1 416 | 07/25 |
| 5412 RUE DE LA RIVOIRE | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 | 04/25 |
| 5383 RUE DE LA CROIX ROUSSE | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 | 03/25 |
| 5476 RUE DE LA PREFECTURE | Maison | 108 m² | 283 160 € | 2 622 | 02/25 |
| 5371 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Victor-de-Morestel (CSV)Habitants de Saint-Victor-de-Morestel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont les Saint-Victoriens.
1 168
89 hab/km² · 13 km²
484
2,41 personnes par ménage
26 560€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 75 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 14,5 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Victor-de-Morestel
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
19 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
4,9 %
- C
-
12,7 %
- D
-
34,3 %
- E
-
24,5 %
- F
-
10,8 %
- G
-
7,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
41,2 %
- C
-
17,6 %
- D
-
9,8 %
- E
-
3,9 %
- F
-
2,9 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 95 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 304 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel ?
Le prix médian est de 1 614 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Victor-de-Morestel ?
Saint-Victor-de-Morestel compte 1 168 habitants (les Saint-Victoriens), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.