Prix immobilier à Saint-Vincent-Lespinasse (82400)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Saint-Vincent-Lespinasse (82400), le prix médian s'établit à 1 258 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 996 et 1 520 €/m². Côté maison, la commune se classe 91ᵉ sur 144 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 410 €/m²). Commune de 284 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 43,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 258€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
996 – 1 520
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
284
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Vincent-Lespinasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 GROS ET L EGLISE | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 | 10/24 |
| 5071 MOURDIS | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vincent-Lespinasse (CSV)Habitants de Saint-Vincent-Lespinasse
Recensement INSEE 2023.
284
30 hab/km² · 9,4 km²
119
2,39 personnes par ménage
25 960€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
21,7 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,9 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 11,1 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vincent-Lespinasse
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et novembre 2025 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
43,5 %
10 logements classés F ou G
264kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
10 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
8,7 %
- C
-
13,0 %
- D
-
17,4 %
- E
-
13,0 %
- F
-
43,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
21,7 %
- C
-
17,4 %
- D
-
4,3 %
- E
-
8,7 %
- F
-
26,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 344 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Lespinasse ?
Le prix médian est de 1 258 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vincent-Lespinasse ?
Saint-Vincent-Lespinasse compte 284 habitants, soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.