Prix immobilier à Sainte-Néomaye (79260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Sainte-Néomaye (79260), le prix médian s'établit à 2 269 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 157 et 2 279 €/m². Côté maison, la commune se classe 2ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 1 359 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 123 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 269€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 157 – 2 279
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 359
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Sainte-Néomaye
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES TERRIERS | Maison | 111 m² | 227 000 € | 2 045 | 09/25 |
| 4 IMP BELLEVUE | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 | 03/25 |
| 4 RUE DU SOLEIL | Maison | 102 m² | 233 500 € | 2 289 | 02/25 |
| 20 CHE DE LA MARE DU TAIL CHESNAY | Maison | 97 m² | 161 000 € | 1 660 | 11/24 |
| 8 IMP DU FOUR A CHAUX | Maison | 118 m² | 205 000 € | 1 737 | 09/24 |
| 6 LES FONTENELLES | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 | 06/24 |
| 16 RTE DE LA CRECHE | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 | 06/24 |
| 7 RUE DU JARDIN PUBLIC | Maison | 130 m² | 209 200 € | 1 609 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Néomaye (CSV)Habitants de Sainte-Néomaye
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Néomaye sont les Néomadiens.
1 359
127 hab/km² · 11 km²
546
2,49 personnes par ménage
26 760€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 66 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Ouvriers 15,7 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Néomaye
123 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
123
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
5 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 123 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
8,1 %
- C
-
29,3 %
- D
-
44,7 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,2 %
- B
-
53,7 %
- C
-
4,9 %
- D
-
8,1 %
- E
-
4,9 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Néomaye ?
Le prix médian est de 2 269 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Néomaye ?
Sainte-Néomaye compte 1 359 habitants (les Néomadiens), soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.