Prix immobilier à Sangatte (62231)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Sangatte (62231), le prix médian s'établit à 1 894 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, soit -23,6 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 894 et 1 894 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 4 668 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 406 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 894€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -23,6 % sur un an
2 512€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 894 – 1 894
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 668
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Sangatte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sangatte est passé de 2 615 €/m² en 2021 à 1 894 €/m² en 2025, soit -27,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 615 | 5 |
| 2022 | 2 656 | 1 |
| 2023 | 2 381 | 5 |
| 2024 | 2 479 | 4 |
| 2025 | 1 894 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1051 ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | Maison | 134 m² | 245 500 € | 1 832 | 11/25 |
| 4 RUE NUNGESSER ET COLI | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 | 10/25 |
| 36 RUE JACQUES YVES COUSTEAU | Maison | 139 m² | 60 000 € | 432 | 10/25 |
| 4 RUE CORMORANS | Maison | 90 m² | 254 000 € | 2 822 | 10/25 |
| 12 RUE FELIX FAURE | Maison | 153 m² | 400 000 € | 2 614 | 10/25 |
| 9 RUE COURLIS | Maison | 94 m² | 186 000 € | 1 979 | 10/25 |
| 19 ALL LULLY | Maison | 138 m² | 314 000 € | 2 275 | 09/25 |
| 72 ROUTE DEPARTEMENTALE 940 | Maison | 142 m² | 219 886 € | 1 548 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sangatte (CSV)Habitants de Sangatte
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sangatte sont les Sangattois.
4 668
327 hab/km² · 14 km²
2 039
2,29 personnes par ménage
26 960€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 369 femmes seules et 267 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Autres sans activité 14,6 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sangatte
406 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
406
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
31 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
151 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 406 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
1,7 %
- C
-
37,2 %
- D
-
36,7 %
- E
-
15,3 %
- F
-
4,4 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
19,7 %
- C
-
33,5 %
- D
-
24,4 %
- E
-
8,4 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 312 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 84 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 195 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sangatte ?
Le prix médian est de 1 894 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sangatte ?
Sangatte compte 4 668 habitants (les Sangattois), soit une densité de 327 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.