Prix immobilier à Sanguinet (40460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Sanguinet (40460), le prix médian s'établit à 3 461 €/m² pour un appartement et 3 871 €/m² pour une maison, soit -17,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 410 et 3 512 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 4 741 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 670 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 461€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -17,2 % sur un an
3 871€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
3 410 – 3 512
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 741
habitants · Landes
Parcelles vendues à Sanguinet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sanguinet est passé de 4 860 €/m² en 2021 à 3 461 €/m² en 2025, soit -28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 860 | 3 |
| 2023 | 4 179 | 1 |
| 2025 | 3 461 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 RUE DES ACACIAS | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 | 12/25 |
| 62 RUE DU BOSQUET | Maison | 97 m² | 358 800 € | 3 699 | 12/25 |
| 112 CHE DE L'ESTEY | Maison | 56 m² | 235 000 € | 4 196 | 11/25 |
| 770 AV DE LA COTE D ARGENT | Maison | 78 m² | 327 700 € | 4 201 | 11/25 |
| 116 ALL DES GEMMEURS | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 | 10/25 |
| 229 RUE DES VERGNES | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 | 09/25 |
| 565 CHE DU GAUCHEY | Maison | 94 m² | 290 800 € | 3 094 | 09/25 |
| 127 RUE DE BEYRIQUES | Maison | 80 m² | 375 000 € | 4 688 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sanguinet (CSV)Habitants de Sanguinet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sanguinet sont les Sanguinetois.
4 741
58 hab/km² · 81 km²
2 194
2,15 personnes par ménage
28 770€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 397 femmes seules et 291 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sanguinet
670 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
670
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
29 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
281 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 670 DPE étiquetés.
- A
-
16,0 %
- B
-
10,4 %
- C
-
41,9 %
- D
-
20,7 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,1 %
- B
-
34,3 %
- C
-
10,9 %
- D
-
2,1 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 499 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 165 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 250 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanguinet ?
Le prix médian est de 3 461 €/m² pour un appartement et 3 871 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sanguinet ?
Sanguinet compte 4 741 habitants (les Sanguinetois), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.