Prix immobilier à Sémelay (58360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Sémelay (58360), le prix médian s'établit à 1 567 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 567 et 1 567 €/m². Côté maison, la commune se classe 23ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 223 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 67,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 567€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 567 – 1 567
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
223
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Sémelay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU DOMAINE NEUF | Maison | 78 m² | 122 250 € | 1 567 | 12/25 |
| 26 RTE DE SAINT HONORE | Maison | 120 m² | 47 500 € | 396 | 11/24 |
| 6 RTE DES MONTARONS | Maison | 141 m² | 167 150 € | 1 185 | 08/24 |
| 11 RUE DU MOULIN CARREAU | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 | 02/24 |
| 13 RTE DU CHAMP MOU | Maison | 50 m² | 12 000 € | 240 | 06/23 |
| 6 RTE DES MONTARONS | Maison | 141 m² | 127 000 € | 901 | 03/23 |
| 13 A RTE DES MONTARONS | Maison | 37 m² | 63 000 € | 1 703 | 12/22 |
| 3 RUE DE LA PLACE FROIDE | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sémelay (CSV)Habitants de Sémelay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sémelay sont les Simelagois.
223
7 hab/km² · 34 km²
118
1,89 personnes par ménage
21 920€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
3,0 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
14,7 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
25,4 %
- 80 ans et plus
-
12,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,1 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,5 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 31 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 55,2 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Agriculteurs 5,5 %
- Employés 5,0 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Professions intermédiaires 2,8 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sémelay
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
67,5 %
27 logements classés F ou G
352kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
15 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
15,0 %
- E
-
17,5 %
- F
-
30,0 %
- G
-
37,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 46 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
17,5 %
- C
-
20,0 %
- D
-
7,5 %
- E
-
10,0 %
- F
-
22,5 %
- G
-
22,5 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 352 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 69,2 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sémelay ?
Le prix médian est de 1 567 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sémelay ?
Sémelay compte 223 habitants (les Simelagois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.