Prix immobilier à Seyssel (74910)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Seyssel (74910), le prix médian s'établit à 2 159 €/m² pour un appartement et 3 263 €/m² pour une maison, soit -28,0 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 110 et 2 208 €/m². Côté appartement, la commune se classe 131ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 456 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 159€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -28,0 % sur un an
3 263€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 110 – 2 208
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 321
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Seyssel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Seyssel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Seyssel
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Seyssel est passé de 1 133 €/m² en 2021 à 2 159 €/m² en 2025, soit +90,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 3 |
| 2022 | 1 941 | 2 |
| 2023 | 3 000 | 3 |
| 2024 | 3 000 | 7 |
| 2025 | 2 159 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5176 PRAIROD EST | Maison | 127 m² | 586 000 € | 4 614 | 11/25 |
| 17 RTE D'AIX LES BAINS | Maison | 80 m² | 363 000 € | 4 538 | 11/25 |
| 1 RUE DE SAVOIE | Appartement | 74 m² | 167 000 € | 2 257 | 11/25 |
| 134 CHE DES COTES | Maison | 97 m² | 278 000 € | 2 866 | 10/25 |
| 5675 LES OUDETS | Maison | 164 m² | 500 575 € | 3 052 | 09/25 |
| LA PRAIRIE OUEST | Maison | 89 m² | 343 800 € | 3 863 | 09/25 |
| 5017 COLOGNY-DESSOUS | Maison | 68 m² | 207 000 € | 3 044 | 08/25 |
| 819 RTE DE PONTY | Maison | 150 m² | 521 000 € | 3 473 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Seyssel (CSV)Habitants de Seyssel
Recensement INSEE 2023.
2 321
138 hab/km² · 17 km²
1 020
2,21 personnes par ménage
29 220€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
4,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 205 femmes seules et 175 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 14,0 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Seyssel
456 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
456
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
74 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
165 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 456 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
6,4 %
- C
-
36,2 %
- D
-
20,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
10,3 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,4 %
- B
-
38,2 %
- C
-
15,8 %
- D
-
2,2 %
- E
-
3,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 249 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 160 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
Le prix médian est de 2 159 €/m² pour un appartement et 3 263 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Seyssel ?
Seyssel compte 2 321 habitants, soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.