Prix immobilier à Somain (59490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Somain (59490), le prix médian s'établit à 1 235 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, soit +19,9 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 165 et 1 305 €/m². Côté appartement, la commune se classe 78ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 11 766 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 118 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 235€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +19,9 % sur un an
1 280€/m²
Prix médian au m² · 69 ventes
Fourchette de prix
1 165 – 1 305
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 766
habitants · Nord
Parcelles vendues à Somain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Somain est passé de 1 036 €/m² en 2021 à 1 235 €/m² en 2025, soit +19,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 036 | 2 |
| 2023 | 1 030 | 2 |
| 2025 | 1 235 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE D ANNECY | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 | 12/25 |
| 33 RUE ANDRE DENIMAL | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 | 12/25 |
| 61 RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 82 m² | 80 950 € | 987 | 12/25 |
| 39 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 | 12/25 |
| 95 RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 70 m² | 77 900 € | 1 113 | 12/25 |
| 36 RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 94 m² | 87 500 € | 931 | 11/25 |
| 12 RUE JULES FERRY | Maison | 182 m² | 157 250 € | 864 | 11/25 |
| 13 RUE GUSTAVE MOREAU | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Somain (CSV)Habitants de Somain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Somain sont les Somainois.
11 766
955 hab/km² · 12 km²
5 057
2,26 personnes par ménage
21 160€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,6 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 060 femmes seules et 790 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Autres sans activité 21,1 %
- Ouvriers 18,1 %
- Employés 15,3 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Somain
3 118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 118
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
317 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 308 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 118 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
26,9 %
- D
-
41,9 %
- E
-
20,1 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,1 %
- B
-
14,5 %
- C
-
24,2 %
- D
-
32,3 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 2 300 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 781 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 040 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Somain ?
Le prix médian est de 1 235 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Somain ?
Somain compte 11 766 habitants (les Somainois), soit une densité de 955 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.