Prix immobilier à Soulaines-sur-Aubance (49610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Soulaines-sur-Aubance (49610), le prix médian s'établit à 2 632 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 577 et 2 707 €/m². Côté maison, la commune se classe 19ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 329 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 144 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 632€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 577 – 2 707
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 329
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Soulaines-sur-Aubance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | Maison | 32 m² | 90 000 € | 2 813 | 12/25 |
| 5 ALL DES PRIMEVERES | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 | 11/25 |
| 3 CLOS DE CHAMPAGNE | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 | 06/25 |
| 3 RUE DE LA NOZILLERE | Maison | 85 m² | 129 200 € | 1 520 | 03/25 |
| 5 ALL DES ORCHIDEES | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 | 02/25 |
| 13 ALL DES MYOSOTIS | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 | 02/25 |
| 3 CHE DE LA GLACIERE | Maison | 126 m² | 334 000 € | 2 651 | 06/24 |
| 5437 CHE DE LA GLACIERE | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soulaines-sur-Aubance (CSV)Habitants de Soulaines-sur-Aubance
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soulaines-sur-Aubance sont les Soulainois.
1 329
105 hab/km² · 13 km²
543
2,45 personnes par ménage
28 720€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,9 %
- Couples sans enfant
-
43,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,3 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soulaines-sur-Aubance
144 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
144
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
10 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
45 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 144 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
18,8 %
- C
-
31,3 %
- D
-
25,0 %
- E
-
11,8 %
- F
-
3,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,9 %
- B
-
31,9 %
- C
-
11,8 %
- D
-
6,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 132 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulaines-sur-Aubance ?
Le prix médian est de 2 632 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soulaines-sur-Aubance ?
Soulaines-sur-Aubance compte 1 329 habitants (les Soulainois), soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.