Prix immobilier à Thivars (28630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Thivars (28630), le prix médian s'établit à 2 168 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 725 et 2 335 €/m². Côté maison, la commune se classe 71ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 1 119 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 137 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 168€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 725 – 2 335
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 119
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Thivars
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Thivars
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Thivars
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE NATIONALE | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 | 12/25 |
| 24 RUE DE LA SENTE AUX ANES | Maison | 110 m² | 250 500 € | 2 277 | 12/25 |
| 18 RUE DES JARDINS DE LA ROBIE | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 | 11/25 |
| 33 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 | 11/25 |
| 8 RUE GUNTHER | Maison | 111 m² | 228 000 € | 2 054 | 10/25 |
| 5 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 79 m² | 186 000 € | 2 354 | 09/25 |
| 26 RUE DE SPOIR | Maison | 138 m² | 223 000 € | 1 616 | 09/25 |
| 37 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thivars (CSV)Habitants de Thivars
Recensement INSEE 2023.
1 119
121 hab/km² · 9,2 km²
490
2,28 personnes par ménage
28 710€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 58 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Employés 19,4 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Autres sans activité 5,4 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thivars
137 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
137
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
20 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
51 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 137 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
2,2 %
- C
-
37,2 %
- D
-
23,4 %
- E
-
20,4 %
- F
-
9,5 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
14,6 %
- C
-
38,7 %
- D
-
17,5 %
- E
-
13,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 111 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 22,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thivars ?
Le prix médian est de 2 168 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thivars ?
Thivars compte 1 119 habitants, soit une densité de 121 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.