Prix immobilier à Valennes (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Valennes (72320), le prix médian s'établit à 1 409 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 409 et 1 409 €/m². Côté maison, la commune se classe 142ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 303 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 35,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 409€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 409 – 1 409
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
303
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Valennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Valennes
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Valennes
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LA CHAUVIERE | Maison | 93 m² | 131 000 € | 1 409 | 08/25 |
| 1 LA GAULLETIERE | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 | 09/24 |
| 1 LA BOUVERIE | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 | 08/24 |
| 5 LOT LES CHAUVINS | Maison | 131 m² | 113 000 € | 863 | 05/24 |
| 1 LA BOISSIERE | Maison | 101 m² | 206 452 € | 2 044 | 03/24 |
| 6 PL DU FROUIL | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 | 09/23 |
| 1 LE PETIT CASSEREAU | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 | 09/23 |
| 4 LA CABOCHE | Maison | 63 m² | 37 000 € | 587 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valennes (CSV)Habitants de Valennes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valennes sont les Valennois.
303
11 hab/km² · 27 km²
147
2,02 personnes par ménage
25 300€/an
Filosofi INSEE
46,9 %de femmes
53,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
21,5 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
37,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Ouvriers 27,2 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Employés 7,2 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valennes
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
35,6 %
16 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
6,7 %
- D
-
35,6 %
- E
-
15,6 %
- F
-
24,4 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
31,1 %
- C
-
24,4 %
- D
-
8,9 %
- E
-
11,1 %
- F
-
11,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 30,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valennes ?
Le prix médian est de 1 409 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valennes ?
Valennes compte 303 habitants (les Valennois), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.