Prix immobilier à Vibraye (72320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Vibraye (72320), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 757 et 1 238 €/m². Côté maison, la commune se classe 233ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 2 523 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 432 DPE établis depuis juillet 2021, 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 000€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
757 – 1 238
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 523
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Vibraye
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vibraye
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vibraye
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU VAL DE BRAYE | Maison | 54 m² | 51 000 € | 944 | 12/25 |
| 5 RUE ALBERT LORY | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 | 11/25 |
| 17 RUE DES LILAS | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 | 10/25 |
| 11 RUE TELEMANN | Maison | 144 m² | 174 000 € | 1 208 | 10/25 |
| 42 RUE DE SAINTE ANNE | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 | 09/25 |
| 5 RES DU PANORAMA | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 | 08/25 |
| 4 RES LES PLATANES | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 | 08/25 |
| 105 B RUE DES SABLONS | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vibraye (CSV)Habitants de Vibraye
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vibraye sont les Vibraysiens.
2 523
58 hab/km² · 44 km²
1 271
1,93 personnes par ménage
24 840€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 311 femmes seules et 217 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,6 %
- Ouvriers 15,3 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vibraye
432 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
432
logements existants, depuis juillet 2021
14,1 %
61 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
222 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 432 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,4 %
- C
-
12,3 %
- D
-
51,4 %
- E
-
20,1 %
- F
-
10,2 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
51,6 %
- C
-
13,0 %
- D
-
13,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 350 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 77 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 180 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vibraye ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vibraye ?
Vibraye compte 2 523 habitants (les Vibraysiens), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.