Prix immobilier à Vallères (37190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Vallères (37190), le prix médian s'établit à 2 255 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 654 et 2 376 €/m². Côté maison, la commune se classe 49ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 345 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 94 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 255€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 654 – 2 376
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 345
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Vallères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DU VAL DE LOIRE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 12/25 |
| 25 VOIE D AZAY | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 | 10/25 |
| 47 RUE DU VAL DE LOIRE | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 | 09/25 |
| 3 FOUCHAULT | Maison | 92 m² | 156 000 € | 1 696 | 08/25 |
| 55 VALLEE DE MORTAISE | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 | 08/25 |
| 12 RUE FLEURY | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 | 05/25 |
| 24 RUE DE LA CORDERIE | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 | 03/25 |
| 19 FOUCHAULT | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vallères (CSV)Habitants de Vallères
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vallères sont les Vallérois.
1 345
91 hab/km² · 15 km²
529
2,51 personnes par ménage
27 790€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
21,4 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,7 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,2 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 58 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,3 %
- Retraités 22,6 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 13,6 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vallères
94 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
94
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
7 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 94 DPE étiquetés.
- A
-
11,7 %
- B
-
6,4 %
- C
-
27,7 %
- D
-
37,2 %
- E
-
9,6 %
- F
-
6,4 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,8 %
- B
-
46,8 %
- C
-
9,6 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallères ?
Le prix médian est de 2 255 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vallères ?
Vallères compte 1 345 habitants (les Vallérois), soit une densité de 91 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.